Datum:
Freitag, 27. Januar 2023
Autoren:
MMag Stefan Artner, MRICS
Die DORDA Real Estate-Praxisgruppe unter der Leitung von Stefan Artner hat HIH Real Estate beim Verkauf eines Bürogebäudes in Wien-Simmering mit einer Nutzfläche von 13.000 m2 an VivoReal begleitet.
Zum wiederholten Mal konnte HIH Invest eine Immobilie mit juristischer Vertretung durch DORDA erfolgreich verkaufen. Das Gebäude war über 11 Jahre hinweg im Besitz des Fonds- und Investmentmanagers HIH Invest Real Estate. Es umfasst neben 13.000 m2 Nutzfläche über 100 Tiefgaragen-Stellplätze und bietet mit Nähe zur A23 und der U3-Station Zippererstraße eine ausgezeichnete Verkehrslage. Hauptmieter des Gebäudes ist das Berufliche Bildungs- und Rehabilitationszentrum (BBRZ).
"Wir freuen uns sehr, dass unser langjähriger Klient HIH auch diesmal auf DORDA und unsere Erfahrung im Transaktionsbereich vertraut hat. Besonders der Umstand, dass die Transaktion trotz der geopolitischen Lage und der wirtschaftlichen Herausforderungen in 2022 erfolgreich umgesetzt wurde, macht das Closing zu einem besonderen Erfolg", resümiert Stefan Artner.
HIH ist ein führender europäischer Anbieter von Immobilien-Investmentmanagement. Mit mehreren Standorten in Deutschland, Luxemburg, England und Österreich entwickelt HIH Immobilien und Investitionen auf dem gesamten Kontinent und ist in der Lage, durch große Erfahrung, Nähe zu den Immobilienmärkten und ein exzellentes Netzwerk Immobilienchancen frühzeitig zu erkennen und zeitnah umzusetzen. Die VivoReal Gruppe ist ein Wiener Immobilieninvestor im großvolumigen Wohn- und Gewerbesegment und ist auf Büroimmobilien spezialisiert.
Signing und Closing der Transaktion wurden im November 2022 abgeschlossen. Der Verkauf fand in Form eines Asset Deals statt, über den Kaufpreis wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart. DORDAs Beratungsleistung umfasste dabei alle relevanten Aspekte der Transaktion, einschließlich der Gestaltung und Verhandlung des Kaufvertrages und sämtlicher Nebenverträge sowie aller Fragen, die sich aus der Due Diligence des Käufers ergaben.
Neben Stefan Artner (Partner), Leiter des DORDA Immobilienteams, bestand das Team darüber hinaus aus Christoph Brogyanyi (Partner und Leiter des DORDA Gesellschaftsrechtsteams), Julia Haunold (Rechtsanwältin, Gesellschaftsrecht), Vivien Lux (Rechtsanwaltsanwärterin, Immobilien- und Baurecht), Angelika Holzer (Rechtsanwaltsanwärterin, Gesellschaftsrecht) und Philipp Proske (Rechtsanwaltsanwärter, Immobilien- und Baurecht).
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